Lediga jobb som Exploateringsingenjör i Falun

Är du intresserad av att bidra till att Falun växer? Vill du utvecklas och växa både på ett personligt och yrkesmässigt plan? Är du dessutom intresserad av ett rikt utbud av idrott och friluftsliv och närhet till fjällen, så är Falun rätt plats för dig. Då ska du söka jobbet hos oss på exploateringsavdelningen!


Vi söker nu en exploateringsingenjör med brinnande intresse för samhällsbyggnad!


Exploateringsavdelningen består av sex medarbetare med uppdrag att ansvara för samt driva utvecklingsprojekt från det att ett beslut har fattats, tills att de har genomförts och kan överlämnas till avdelningen för drift och förvaltning. Vi är en del av Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen med ungefär 115 medarbetare, med många olika kompetenser. Vi samarbetar med våra uppdrag i tydliga processer. 


Det politiska ansvaret för verksamheten ligger i huvudsak hos miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Till våra viktigaste uppgifter hör att erbjuda byggbar mark för boende och näringsliv och att vara sammanhållande och ledande i exploateringsprocessen.


Arbetsuppgifter

Som Exploateringsingenjör är du med i samhällsbyggnadsprocessen, i allt från markförvärv till detaljplanering, projektering, utbyggnad och försäljning av fastigheter och småhustomter. Du kommer att arbeta med mark- och exploateringsfrågor ur juridiska, ekonomiska och tekniska perspektiv. I din roll utvecklar du tillsammans med planarkitekterna detaljplaner för nya exploateringsområden där du parallellt med detaljplanearbetet tar fram exploateringsavtal och/eller genomförandeavtal.


Du tar fram och genomför markanvisningar och genomför försäljning av fastigheter. Det ingår även att företräda Falu kommun i lantmäterifrågor, och att bistå övriga förvaltningar vid köp och försäljning av fastigheter.


Du förhandlar, värderar, upprättar avtal och kalkyler och upprättar underlag för politiska beslut. Du driver exploateringsprojektens genomförande och ansvarar för ekonomisk uppföljning. Du samarbetar även med byggprojektledarna på mark- och anläggningsavdelningen och med konsulter, exploatörer, fastighetsägare, myndigheter, kommuninvånare, politiker och representanter för andra avdelningar och förvaltningar inom kommunen.


Kvalifikationer

För rollen krävs


- Eftergymnasial utbildning med inriktning lantmäteri och samhällsbyggnad, där fastighetsrätt är ett nödvändigt inslag i din utbildning


- Erfarenhet av kvalificerat arbete inom samhällsbyggnad så som; exploateringsingenjör eller motsvarande, markförvaltare med ansvar för fastighetsaffärer eller som förrättningslantmätare


-Du kan uttrycka dig väl i det svenska språket, både muntligt och skriftlig


-B-körkort, nödvändigt för rollen då vi arbetar över hela Falu kommun


- Vana vid Officepaketet


Personliga egenskaper


För att trivas som exploateringsingenjör hos oss behöver du ha god social kompetens och uppskatta att samarbeta med olika parter, både internt och externt. Rollen innebär många kontaktytor, och därför är en god kommunikativ förmåga viktig för att kunna föra dialoger som skapar förståelse och driver projekten framåt.


Du har en stark analytisk förmåga som hjälper dig att tolka komplexa underlag och fatta välgrundade beslut. Du tar ansvar för dina arbetsuppgifter och motiveras av att arbeta målinriktat, där du aktivt bidrar till att föra projekten från idé till genomförande.


Som exploateringsingenjör planerar du realistiskt på både kort och lång sikt och har lätt för att väva in dina egna planer i en större helhetsbild, där både tekniska, ekonomiska och strategiska perspektiv vägs in.


Meriterande kvalifikationer


- Erfarenhet att jobba inom en kommunal- eller statlig organisation


- Erfarenhet av att självständigt driva förhandlingar


- Vara van att skriva rapporter, avtal och tjänsteskrivelser 


Anställningsvillkor


Tillsvidaretjänst på heltid med tillträde enligt överenskommelse. 


Bifoga gärna utbildningsintyg i din ansökan då det kommer efterfrågas om du blir aktuell för tjänsten. Alternativt lämnas intyg i samband med intervju.


Övrigt


När du skickar in din ansökan kommer du att få besvara urvalsfrågor som är ställda utifrån de krav som gäller för tjänsten. Dina svar är en viktig del av det första urvalet, så se till att svara utförligt och tydligt. I din ansökan ska du bifoga ditt CV, men du ska inte skicka in ett personligt brev – urvalsfrågorna ersätter detta.


Inför denna rekrytering har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och därför undanber vi oss ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. 


Vi tar endast emot ansökningar via vårt rekryteringssystem i enlighet med GDPR. Vid problem med att genomföra din ansökan är du välkommen att kontakta [email protected] (mailto:[email protected]) Visa mindre

Exploateringsavdelningen som tillhör Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har i nuläget 5 medarbetare och arbetar med mark- och exploateringsfrågor. Vi driver exploateringsprojekt för utveckling av nya bostadsområden, och verksamhetsområden i nära samarbete med Näringslivskontoret, som exempelvis Tallskogen (se http://www.falun.se under Falun växer). Avdelningen utför även alla fastighetsaffärer, hanterar markanvisningar och upprättar exploateringsavtal åt Falu kommun.


Vi har en aktiv roll i bostadsförsörjningsfrågorna som bland annat innebär att ta fram en handlingsplan för bostadsförsörjningen. Handlingsplanen klargör för marknadens aktörer vilken typ av bostäder som behöver byggas och för vilka grupper.


Den är också vägledande för kommunens fysiska planering avseende bostadsbyggande. Nya riktlinjer ska tas fram under 2025. Tillsammans med förvaltningens statistiker samarbetar vi med övriga förvaltningar och vårt kommunala bostadsbolag, för att skapa ett så bra underlag det går, för hur bland annat vård, skola och omsorg ska tänka i verksamhetsplanering och utbyggnadsplaner, parallellt med hur vi inom miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen utvecklar staden, och de mindre tätorterna.


Vi behöver stärka vårt team med en exploateringsstrateg och utredare som tillsammans med oss vill skapa ett långsiktigt attraktivt Falun att bo i! Välkommen med din ansökan! 


Arbetsuppgifter

-Medverka/projektleda i boendeplanering och tillväxtutredning tillsammans med kommunens statistiker.


-Hantera frågor om markutveckling och hur vi möjliggör exploatering av denna. Genomföra både tidiga och fördjupande utredningar och lokaliseringsstudier, för att hitta smarta alternativ för framtida utveckling. Utarbeta förslag och planer för markexploatering, samt medverka i att skapa beredskap för etableringar.


-Utredningar med stöd av lagar och regler som säkerställer att våra arbetssätt följer gällande bestämmelser, till exempel att ta fram markersättnings- och ledningsflyttsriktlinjer tillsammans med Falu Energi och Vatten. Du kommer också att besvara remisser och yttranden från myndigheter, exempelvis Bergsstaten.


 -Rollen innebär ansvar för arbetet med riktlinjer och strategier inom exploateringsavdelningens verksamhetsområde, som till exempel Falu kommuns riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Även medverkan i/projektledning av IT-systemutvecklingar (avtalshanteringssystem, mellanarkiv, digital tomtkö etc.) för verksamhetens behov.


-Vara ett stöd i avtalsfrågor inom främst fastighetsrätt såväl inom förvaltning som till andra förvaltningar som kan behöva hjälp med till exempel med arrendeavtal, servitutsfrågor mm. I rollen ingår att vid behov agera bollplank och stötta upp i kollegors ärenden, vara rådgivare och ge upplysningar till allmänheten, politiken och kollegor.


-Hantera exploateringsingenjörsärenden som handlar om att genomföra fastighetsaffärer, deltaga i detaljplanearbete och projektleda exploateringsprojekt, upprätta fastighetsrättsliga avtal och du kommer att ingå/projektleda i utvecklingsprojekt som syftar till att kunna genomföra exploateringsprojekt på ett hållbart sätt. I tjänsten ingår även att vid behov att företräda Exploateringsavdelningen i kommunens lotsfunktioner.


Kvalifikationer

För rollen krävs:


-Att du är utbildad lantmätare, fastighetsjurist eller annan typ av utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig


- Erfarenhet av att ha arbetat som exploateringsingenjör eller liknande roll med utredningar och strategiska projekt, som av arbetsgivaren bedöms relevant


- Vana av att skriva formella rapporter


-Goda kunskaper i svenska språket i både tal och skrift


-B-körkort


-God datavana och administrativ förmåga


Personliga egenskaper


I rollen som Exploateringsstrateg och utredare har du förmågan att förstå och analysera komplexa frågor och problem, för att göra relevanta bedömningar utifrån de lagar som finns att förhålla sig till i ditt arbete. Eftersom arbetet innebär många parallella arbetsuppgifter ser vi att du har god prioriteringsförmåga och ett metodiskt tillvägagångssätt. Det är heller inga problem för dig att planera om, när oförutsedda situationer uppstår. Vidare ser vi att du är initiativrik och har en framåtsträvande inställning där du kan identifiera nya möjligheter, föreslå förbättringar och driva projekt framåt.


För dig är det naturligt att samarbeta med andra för att nå gemensamma mål och du delar gärna med dig av din kunskap och dina erfarenheter till andra. Du kommunicerar enkelt och strukturerat. Varje arbetsdag innehåller ofta möten med människor i olika forum och därav kan du anpassa ditt sätt att kommunicera till mottagaren.


Meriterande kvalifikationer


- Erfarenhet av eller god kunskap om kommunala processer: både att ha jobbat kommunalt alternativt som konsult med kommuner som kundgrupp, eller inom stat/region


Anställningsvillkor

Tjänsten avser en tillsvidareanställning på heltid med tillträde enligt överenskommelse.


Bifoga gärna utbildningsintyg i din ansökan då det kommer efterfrågas om du blir aktuell för tjänsten. Alternativt lämnas intyg i samband med intervju.


För att få anställning måste du uppvisa utdrag ur belastningsregistret vilket kommer efterfrågas om anställning blir aktuell. Beställ gärna detta i samband med ansökan så att det finns tillgängligt ifall du blir aktuell för tjänsten. Du beställer utdraget direkt från polisens hemsida.


Möjlighet till distans arbete finns utifrån verksamhetens behov. Rekryteringslots Dalarna kan erbjuda medflyttarservice, läs mer om det på http://www.rekryteringslots.se


Övrigt

När du skickar in din ansökan kommer du att få besvara urvalsfrågor som är ställda utifrån de krav som gäller för tjänsten. Dina svar är en viktig del av det första urvalet, så se till att svara utförligt och tydligt. I din ansökan ska du bifoga ditt CV, men du ska inte skicka in ett personligt brev – urvalsfrågorna ersätter detta.


Falu kommun använder kompetensbaserad rekryteringsmetodik. För att säkerställa en inkluderande och rättvis rekryteringsprocess kommer vi i denna rekrytering att använda arbetspsykologiska tester som en del av urvalsmetoden. Även arbetsprov kan komma att tillämpas. Visa mindre

Har du en bakgrund inom samhällsyggnad och vill vara en del av Sveriges ledande fastighetsrådgivare? Kanske är du i dagsläget fastighetsutvecklare, MEX-ingenjör, lantmätare, samhällsplanerare eller har någon annan roll i branschen och vill till nästa steg. Det här är en perfekt möjlighet för dig som vill använda dina kunskaper inom samhällsbyggnad och fortsätta utveckla ett redan starkt varumärke! 
 
Hos oss på Svefa kommer att rida vidare på vår expansionsvåg, den här gången med sikte på Falun och Dalarna. Just nu sitter teamet enbart i Gävle, men vi ser ett utmärkt läge att bredda med en konsult i Falun. I din roll kommer du ha stor möjlighet att leda och driva vår fortsatta satsning i Dalaregionen! 

"Nu är läget det rätta för att bredda vårt team i Gävle/Dala-regionen! Vi ser fram emot att välkomna en ny kollega till teamet som får vara med att driva och utveckla vårt affärsområde i regionen. Tillsammans utvecklar vi framtidens samhällen och fastigheter!" - Gustav Hector, Affärschef Gävle/Dala

Det här erbjuder vi dig! 


• En roll med stor möjlighet att bidra till Svefas affär i stort
• Ett kunskapstörstande team som alltid vill ligga i framkant inom sitt område
• Kultur som präglas av engagemang och professionalism
• Stor variation av arbetsuppgifter i en givande mix av kunder
• Flexibelt jobb där du själv kan påverka din vardag
• Samarbete inom teamet såväl som tvärfunktionellt i bolaget

Det här kommer du göra 

Som konsult inom Samhällsbyggnad och Fastighetsutveckling kommer du jobba med rådgivning i alla skeden i samhällsbyggnadsprocessen. Du kommer få vara med och driva vårt erbjudande i hela regionen, men särskilt i Falun där vi i dagsläget inte har en konsult representerad. Det finns mycket potential och intressanta spår att bygga vidare på, som vi hoppas att du är hungrig att sätta tänderna i!

Vi anpassar såklart dina uppdrag efter dina intressen och din expertis, men det kan b la innebära: 


• driva och ge rådgivning i exploateringsprojekt (ex upprättande av avtal, kalkyler, markförhandling)
• ge rådgivning i fastighetsbildningsprojekt (kan vara brett inom det fastighetsrättsliga området vad rör genomförandefrågor, ledningsrätter, framtagande av underlag till myndighet m.m.) 
• stötta i andra delar inom fastighetsutveckling eller samhällsyggnadsprocessen 

I rollen jobbar du med kunder inom både privat och offentlig sektor. På Svefa är vi måna om att ha en variation i vardagen, så vi har alltid fler uppdrag parallellt snarare än att spendera 100 % hos en kund. 

Mer om jobbet 

I rollen kommer du ansvara för kunder i Gävle/Dala-regionen, även om vi ibland också jobbar mot kunder i andra delar av landet. Vi har kontor i både Gävle och Falun, och även om du har närmre till kontoret i Falun så ser vi gärna att du regelbundet är på kontoret i Gävle eftersom resten av teamet sitter där. Såklart har vi också en hybrid arbetsmiljöpolicy som tillåter arbete från hemmakontoret. I Gävle sitter ett tiotal kollegor och i Falun har vi två medarbetare på kontoret. 

Det är variation i uppdragen och i de flesta fallen är du självständig projektledare, men det förekommer också att vi jobbar tillsammans som team i vissa uppdrag. 

Det här söker vi

För den här rollen tror vi att du: 


• har erfarenhet av frågor inom samhällsbyggnadsprocessen, antingen inom MEX, fastighetsbildning, markförhandling eller annat relevant 
• har en akademisk examen (inom lantmäteri, samhällsbyggnad eller annat lämpligt område) eller har motsvarande arbetslivserfarenhet 
• har intresse att driva affär och bygga relationer - både internt och externt
• har god förmåga att planera och styra det egna arbetet 
• har förmåga att blanda helhets- och detaljperspektiv beroende på processkede 

 Är du intresserad?

Vad kul! Skicka in din ansökan i form av ett CV tillsammans med en motivationstext till varför du söker. Vid frågor, kontakta affärschef Gustav Hector, [email protected] eller 010-603 86 91 alternativt HR Specialist Julia Wengse, [email protected] eller 010-603 87 42. 

Vi arbetar med löpande urval och naturligtvis behandlas alla ansökningar konfidentiellt. Förfrågningar från rekryteringsföretag undanbedes. 

Om Svefa 

Konsultrollen på Svefa ger möjlighet att kombinera affärsintresse med fastighetskompetens. Våra värderingar är Professionell, Integritet, Värdeskapande och Engagemang. Värderingarna genomsyrar vår verksamhet och vi visar det genom att vara förtroendeingivande, seriösa, pålitliga samt såklart bidra med positiv attityd, alltid se möjligheter och fokusera på att skapa mervärden hos våra kunder. 

Svefa erbjuder en stor bredd och har spetskompetens inom analys, fastighetsvärdering, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, transaktioner, förvaltningsrådgivning, hyresgästrådgivning och strategiskt affärsstöd. Bland våra uppdragsgivare finns allt från stora fastighetsbolag, investerare, byggbolag och banker till mindre fastighetsaktörer och offentlig sektor. 

Svefa består av ungefär 250 medarbetare och har kontor på hela 18 platser i Sverige. Vår närvaro i hela landet och kunniga medarbetare bidrar till en omfattande kännedom om fastighetsmarknaden - lokalt, regionalt och globalt. Visa mindre